본문 바로가기
서울/강동구

길동]하이존 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.02.21 Update)

by The APT 2021. 2. 22.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강동구 길동에 위치한 하이존 아파트입니다.

하이존 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 21일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“길동 하이존 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2020 42,000
2019 32,000
2017 32,000
2016 30,500
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.14 Min. :2016-04-13 Min. :30500
1st Qu.:84.14 1st Qu.:2016-11-07 1st Qu.:30500
Median :84.14 Median :2017-06-08 Median :32000
Mean :84.14 Mean :2018-03-16 Mean :33400
3rd Qu.:84.14 3rd Qu.:2019-07-23 3rd Qu.:32000
Max. :84.14 Max. :2020-11-26 Max. :42000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
85 42,000 2020-11-26 4


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 하이존 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Feb 21 16:23:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 하이존 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 청원파크빌3(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 41 (길동,청원파크빌3)
  2. 90m - 주풍그린빌라트(1996) / 서울특별시 강동구 명일로 229-1 (길동)️
  3. 111m - 동삼빌라트(1998) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 70 (길동,동삼빌라트)️
  4. 117m - 청원파크빌2(2004) / 서울특별시 강동구 명일로17길 18 (길동,청원파크빌아파트2)️
  5. 157m - 도림씨티빌1(2001) / 서울특별시 강동구 명일로 238 (길동,도림시티빌)️
  6. 158m - 유덕휴먼빌(2003) / 서울특별시 강동구 천중로54길 9-14 (길동,유덕휴먼빌)️
  7. 170m - 형인허브빌(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로197길 84 (길동,형인허브빌아파트)️
  8. 171m - SM해그린12차(2006) / 서울특별시 강동구 천중로56길 13 (길동,SM해그린12차아파트)️
  9. 180m - 서한베네치아(2005) / 서울특별시 강동구 명일로 201 (길동)️
  10. 186m - 삼익세라믹(1992) / 서울특별시 강동구 천호대로199길 40 (길동,삼익세라믹아파트)️
  11. 199m - 현대1(1996)️
  12. 236m - 양촌(2003)
  13. 237m - 태성(2003)
  14. 239m - 길동쎈스빌주상복합(2004)️
  15. 243m - 강동LG자이(2003)️
  16. 247m - 광남(355-2)(2004)
  17. 272m - 길동3차이룸(2005)️
  18. 285m - 길동우성(1994)️
  19. 288m - 신세대빌라트(1999)️
  20. 296m - 현대웰하임(101동)(2012)️
  21. 298m - e편한세상강동에코포레(2020)️
  22. 304m - 문화1(1998)
  23. 306m - 현대웰하임(201동)(2012)️
  24. 316m - 신동아(1983)️
  25. 323m - 대상(1999)️
  26. 332m - 장인이즈빌(2004)️
  27. 334m - 태흥(2004)️
  28. 337m - 하나플러스(2004)️
  29. 351m - 신동아4(1999)️
  30. 364m - 프라자(1984)️
  31. 391m - 신대길파크하임(2004)
  32. 406m - 다성팰리스(2004)
  33. 414m - 라인(1998)️
  34. 432m - 다성이즈빌(349-1)(2012)️
  35. 436m - 다성이즈빌(2006)️
  36. 438m - 광남캐스빌101동(2002)
  37. 446m - 엠.프라자(2004)️
  38. 450m - 태천해오름18차(2003)️
  39. 457m - 에스엠이로빌(2004)
  40. 458m - 우림루미아트(2003)️
  41. 462m - 해맞이에이동(2005)
  42. 463m - 엠.프라자(2004)️
  43. 480m - 예다움(2004)️
  44. 480m - 해맞이비동(2005)
  45. 481m - 효성노바(2003)️
  46. 491m - 다성이즈빌(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 하이존 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-11-26(4층, 42,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 42,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #길동하이존아파트,#하이존아파트,#서울특별시강동구길동,#18년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강동구길동106,#서울특별시강동구명일로222(길동,하이존아파트),#2021년02월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강동구' 카테고리의 다른 글

상일동]삼성그린빌라(180-1) 실거래 분석 정보 (2021.03.08 Update)  (0) 2021.03.08
천호동]신주(313) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2021.02.22
성내동]우성(101동) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.02.22
성내동]광남캐스빌(448-5) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2021.02.22
길동]에이스빌(370-20) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2021.02.22
성내동]힐데스하임올림픽파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.18 Update)  (0) 2021.02.18
천호동]현진에스페랑스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
천호동]지원골드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바